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银行贷款买的房子,又被开发商卖给另外一个人,该怎么办
更新时间:2014-01-20 18:36:00
问题描述:
银行贷款买的,首付百分之三十,贷款百分之七十,后发现被开发商又买给另外一个业主,我该怎么办,有两个房产证,到底归谁所有
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘冠中律师
服务地区:广东-广州
您好。同一个不可能有两个房产证,一定有一个是假的,谁才是法律认可的产权人只能到房管局查询。如果您的房产证是真实的,且您已经入住,则所有纠纷均与您无关;如果您房产证是真实的,但未入住,您可起诉另外那个业主,要求他返还房屋,并同时起诉开发商要求交付房屋并承担违约责任。如果您的房产证是假的,则非常遗憾,您只能起诉开发商,要求退还房款并承担违约责任。
2014.01.07 22:56:21
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1904986
人 · 响应时间
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先登记的。要求开发商承担违约责任。
2014.01.07 22:36:12
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邢伟华律师
服务地区:上海-上海
同一个不可能有两个房产证,一定有一个是假的,谁才是法律认可的产权人只能到房管局查询。如果您的房产证是真实的,且您已经入住,则所有纠纷均与您无关;如果您房产证是真实的,但未入住,您可起诉另外那个业主,要求他返还房屋,并同时起诉开发商要求交付房屋并承担违约责任。如果您的房产证是假的,则非常遗憾,您只能起诉开发商,要求退还房款并承担违约责任。
2014.01.20 18:36:00
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