借款合同(实质上)违约如何处理?
更新时间：2014-01-14 07:19:21
问题描述：
1、甲企业名下有一栋商业用楼,将其中一间铺面的十年经营权(非产权)出售给我方,并一次性收取了一定款项;
2:双方约定,十年中,铺面仍有甲企业经营,并定期向我方支付租金,如果逾期一个月没有支付租金,我方有权终止合同并要求甲企业一次性支付剩余年限所有租金。我方不得对其经营活动有任何干预;
3、乙企业对甲企业与我方的合同事项承担连带担保责任,并有书面证明。
问题:如果甲企业已经发生逾期一月支付的情况,我方应采取怎样的措施最大限度维护自身利益?谢谢。
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