现在开发商想现在把门面承租权转让给我?可是租期没到?我同开发商现在签转租合同有效吗?

更新时间：2014-01-03 10:35:38

问题描述：

一开发商给一公司建房,公司用一门面租期三十年与开发商抵一部分房建款。现门面开发商已出租给第三方,租期到2014年6月,现在开发商想现在把门面承租权转让给我?可是租期没到?我同开发商现在签转租合同有效吗?

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1、门面租期三十年不合法，不能超过20年，超过无效。2、门面转租权应当经出租方同意。3、建议2014年6月以后签订租赁合同或取得现承租人的认可，以免发生争议

2014.01.03 10:35:38

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