买卖合同与租赁合同的时间顺序及效力

更新时间：2013-12-31 16:48:27

问题描述：

甲先与乙签订了房屋买卖合同,后与丙签订了租赁合同。而房屋产权变更登记是在租赁合同之后。请问租赁合同有效吗?

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王殿明律师
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租赁合同有效，甲与乙签订房屋买卖合同，但未过户，则房屋所有权未发生变动，仍属于甲方。此时，甲与丙签订租赁合同，属于有权处分，租赁合同有效

2013.12.31 16:48:27

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王华伟律师
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有效的，租户可以继续居住

2013.12.31 15:54:01

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刘洪伟律师
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合同有效，可以继续履行

2013.12.31 15:54:58

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刘律，您好！请问这种情形买卖不破租赁规则依旧适用？

2013.12.31 16:11:39
李建成律师
服务地区：北京-北京

具体的说明内容的

2013.12.31 15:56:35

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

你好租赁合同到租赁期满是有效的

2013.12.31 16:01:35

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