跟女朋友一起买房子,购房合同写的是2个人

更新时间：2014-01-07 09:26:41

问题描述：

跟女朋友一起买房子,购房合同写的是2个人的名字,没交房,没房产证。首付是我付的,贷款也是我在还的,现在女朋友提出分手,这套房子属于共同财产吗?还是得按照房产证上登记的名字来界定?如果按房产证界定,购房合同上写的是2个人的名字,房产证可以改为一个人的名字吗?如何办理?

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周忠平律师
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您女朋友可以分得她应得的份额，你们协商好之后可以到开发商和房管部门办理变更登记手续。

2013.12.31 09:03:00

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以申请更正

2013.12.31 01:30:22

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陆长征律师
服务地区：辽宁-盘锦

有一种案由是叫同居期间共同财产分割，如果变成一个人的产权，需要通过法定程序作出变更。

2013.12.31 06:36:16

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张明夫律师
服务地区：浙江-宁波

你当前应该先解决与你女友分手，然后再去房产商那里办理变更合同手续。

2013.12.31 08:17:30

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和向文律师
服务地区：云南-昆明

关键要看房管所房屋登记簿是如何登记的，共有人有几个？一般购房合同和房管所登记簿是一致的，如果购房合同签的是您女朋友和您，房屋登记簿登记的共有权人也应该有她的名字，该房子应视为您俩的共同财产。如果要改名字，只能走赠与或者买卖，就是要求由您女朋友将其份额赠予与您，或者做一个买卖合同，您女朋友将其份额转让给您，赠与合同和买卖合同都要经公证才能变更登记，都要交税

2013.12.31 10:27:36

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刘江律师
服务地区：云南-昆明

属于共同财产，等还清银行贷款才好处理，去掉女方的名字，

2013.12.31 13:23:03

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以要求更正。

2014.01.07 09:26:41

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