房屋租赁出现2个房东就赔偿问题

更新时间：2014-01-02 08:05:40

问题描述：

我是吉林省长春市的我租了一个大户型房子作为公寓出租,现在出现了两个房东,和我签合同的房东要我倒房子,说法院这几天要封房子。可是我们签的是三年合同,还有一年到期,所以我要求房东除了退剩余房租外赔偿我装修损失房东不同意,请问我该怎么办。如果起诉会得到赔偿么

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一、出现两个房东，那么与你签合同的是该房产权所有人房东吗？二、您的房屋租赁合同里有没有约定违约金？如果有约定的话先按照合同约定的承担，如果没有约定的话首先可以跟房东协商，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2013.12.27 21:43:07

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高飞律师
服务地区：吉林省-长春

你应该起诉所谓二房东，虽然其不是房东，但你与其签订的合同对你与二房东有法律上的约束力，你不能按合同约定居住所产生的损失，应向其主张赔偿。

2013.12.27 16:52:50

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据约定处理

2013.12.27 22:30:41

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定，应该按双方合同约定履行……

2014.01.02 08:05:40

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