我家在农村,与同村村民私下签下一份

更新时间：2013-12-23 12:35:39

问题描述：

您好,我家在农村,与同村村民私下签下一份房屋买卖协议,有村干部签名担保证明,请问,协议有法律效益吗?

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要具体分析，参考如下
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2013.12.22 15:21:02

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李建成律师
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无效的

2013.12.22 13:47:29

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

您好，无效的。

2013.12.22 20:41:59

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

您好，合同无效。

2013.12.23 12:35:39

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