这个房产算个人财产还是共有财产？

更新时间：2005-08-24 03:06:01

问题描述：

律师你好：我于2002年9月结婚，结婚前我有存款10万元。结婚后我用婚前的10万元购买二手房屋一套。现在我想请问： 1、如果我们现在离婚，这房产算个人财产还是共有财产？ 2、如果算共有财产，为什么？

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我认为不能简单根据法律的规定婚后购买的财产（房屋）就是夫妻共同财产，应当看婚后购买房屋的资金的来源确定，如果是婚后共同的资金购买的房屋，则理所当然属于夫妻共同财产，否则属于个人财产。
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四川明之鉴定律师事务所律师吴锡
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2005.08.19 17:55:01

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如果我离婚时，没有将婚前的10万元用于购买房屋，这10万元应该是我的个人财产，现在我把这10万元用于购买房屋了，怎么离婚时就变成共同财产了呢？想不明白啊！为什么会这样啊！

2005.08.19 17:20:01

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同意5楼的观点。

2005.08.21 06:45:01

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曾宪慰律师
服务地区：北京-北京

如果你有证据证明购买二手房屋的10万元，是你婚前的个人存款，那么该房产属于你的个人财产。

2005.08.19 01:15:01

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刘伯华律师
服务地区：天津-天津

应该是共同财产。

2005.08.19 02:39:01

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曾宪慰律师
服务地区：北京-北京

同意5楼的观点。

2005.08.19 18:06:01

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李国峰律师
服务地区：北京-北京

同意5楼。

2005.08.20 23:02:01

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王会律师
服务地区：重庆-重庆

购买的房产在离婚时经评估超过十万元的部分就是夫妻共同财产，十万元内的部分是其个人财产。

2005.08.21 21:11:01

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四川开邦律师
服务地区：四川-成都

你有证据证明你婚后购买该房屋时所用的10万元是你个人的婚前财产吗？即使能证明，那房屋增值部分也应属夫妻共同财产。如果你不能证明，该房屋很大可能定为夫妻共同财产。

四川成都王良久律师

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2005.08.24 03:06:01

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