签了合同不想买房了可以要回定金吗

更新时间：2013-12-19 22:32:08

问题描述：

与开发商签订了预售合同书,在交首付款签商品房买卖合同书的时候,开发商说面积初测面积增加了6平多,我不想要了想要回定金,与开发商协商,但开发商让我9号之后来(9号是签订合同的最后一天期限)这明摆着是想等我先违约,不想给我定金,我该怎么办,才能顺利地拿回定金呢?

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余春明律师
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如果该网友买的是不足两百平方的房子，那么就是超过了3%误差的界限，那么是可以退房的。广州规定面积误差3%以内据实结算，多出多少就多交多少钱。面积误差超过3%，如果选择退房，应该发一个书面的通知给开发商，解除该合同，要求退款。具体可以通过公证处做一个证据保全公证，要求八号之前退还该定金，这样在期间上和要求退房的意思上，开发商就无法狡辩。

2013.12.19 22:32:08

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按照合同约定处理。

2013.12.10 11:10:29

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潘艳萍律师
服务地区：广东-广州

按照购房合同的规定执行。

2013.12.10 10:16:44

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