房产未过户已拆,原房主不肯签名如何办?

更新时间：2013-12-15 22:01:46

问题描述：

我2002年购买一套房产一直住到今年9月,未过户,因有开发商来开发,与开发商签订了开发协议,现已拆除。要求原房主到国土局办理手续,原房主不同意签字,说“我当时卖给你的是房子,现在套房拆了,土地(使用权)是我的”有道理吗?法律上如何认定?注:买卖协议上说明已将房产证与地产证交我方。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陆长征律师
服务地区：辽宁-盘锦

起诉确认房屋所有确认为买主。

2013.12.07 07:51:50

点赞
汪文律师
服务地区：湖北-武汉

没有道理，地随房走。

2013.12.08 15:21:45

点赞
代堂权律师
服务地区：湖北-武汉

没有法律依据

2013.12.08 16:08:21

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

起诉确认房屋所有确认为买主

2013.12.15 22:01:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有房产证可以过户吗

没有房产证可以过户吗

20002007年7月，我岳母从邻居那里买了一套公产房。她从未办理过户手续。事实上，她已经住了15年

您好，具体情况是怎样的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

父亲可以把宅基地使用权转让给儿子么

父亲可以把宅基地使用权转让给儿子么

房屋所有权证卖房可以过户吗

房屋所有权证卖房可以过户吗

2009年我在**小区买了一套80平方米的房子，当时交了购房诚意金6W ，购房协议表明，房屋于200

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刑事案件诈骗罪立案标准

刑事案件诈骗罪立案标准

2002年，我把一个院子卖给了别人，当时有购房协议。现在我们在这里开发，我想回到我的房子，好吗？但有

当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，十多年前，我在房地产开发商手中买了一所房子。这所房子是一所被拆除的房子。原来房子的主人是一个孤

可以转让，但不发生物权的变动，因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，应有的流程是：确定产权证下来的时间；约定产权证办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产未过户房主反悔

建议协商处理，如果不成只能通过诉讼解决。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买了四年,但原房主现在想不卖了,房产证没有过户,请问原房主能要回房屋吗?

物权并没有发生转移的效果，但原房主需要承担违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区停车位没交钱物业有权利买吗

买房未过户，原房主反悔怎么办

如果协商不成可以依据合同起诉房主，要求过户。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

房屋未过户签了合同,卖方反悔怎么办?

你好！本案协商不成，可以向法院起诉要求卖方协助买方办理房屋的过户手续，并可以要求对方承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

土地使用权出让地块的房屋买卖协议书

5869人下载

土地流转租赁合同

5869人下载

土地使用权出让地块的房屋买卖契约书范文

5869人下载

房屋土地使用权转让协议书

5869人下载

19秒前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45787 人

我在北京线下实体店买了一辆电动轮椅车，回家老人一试开，老人操作不了，四天之内能退货吗？

4分钟前

广东少忧律师

近期帮助 1728 人

网赌导致银行异常风控，需要提供流水证明，需要承认网赌吗，怎么处理才可以更快解除风控

8分钟前

余联刚律师

近期帮助 114077 人

我在一个电子厂上了7年班厂里只给交了3年的五险一金现在我不上了能让公司补交那4年吗

8分钟前

天习律所律师

近期帮助 42018 人

自愿给别人钱，但又不想给了，算欠钱吗？

10分钟前

余联刚律师

近期帮助 114077 人

我当时给安装光伏公司介绍的客户，客户租金也到手了，安装光伏公司不给合同。

10分钟前

余联刚律师

近期帮助 114077 人

你好离婚民事调解书怎么在网上查？？

13分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 4565 人

2011年，我是截瘫病人在医院康复做治疗时，被治疗师压断膑骨，至今未愈合，医院不承认

15分钟前

两高律所律师

近期帮助 460 人

已书面形式的协议居住权有效吗有法律效应吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟