我向甲方租了一套六十平的房子外加八十平的

更新时间:2013-12-06 11:46:21
问题描述:
我向甲方租了一套六十平的房子外加八十平的厂地,(地皮是村里的甲方也是承租方,合同鉴了一年、租金为半年一付、合同注名满一年后租金可以随周边区域影响上下浮动、但甲方不得擅自命令乙方离开),因为乙方对房屋作了简单的内部装修、包括屋顶的防水。现在甲方想在房顶再加盖房子出租给他人,想请问房顶的使用权属于甲方还是乙方?如若再加盖也属违章建筑,因乙方不同意其搭建、甲方说只租一年、合同上写的一年后除了租金随周边区域影响上下浮动外、不得以任何理由赶走乙方是否还有效呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张长海律师
    服务地区:上海-上海
    因为甲方是产权人,如果甲方在房顶加盖房子不影响到乙方对承租部分的使用,承租人乙方无权干涉。关于租金浮动的约定太含糊,不具有可操作性,容易成为出租方不同意续租的理由。
    2013.12.06 10:19:02
    点赞
  • 延彬彬律师
    服务地区:上海-上海
    原则上一切都应该按照租赁合同的约定处理。并且要严格按照合同约定处理。
    2013.12.06 10:41:14
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    乙方可以拒绝男方加层。
    2013.12.06 11:46:21
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子过户费是多少
房子过户费是多少
房屋买卖 72291
我爸爸要赠与我一套房子六十平米左右 大概
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴余茹律师
近期帮助 15233 人
我们的土地政府修东风渠征,现已八年了没有得到土地陪尝款
刚刚
青楠律师
近期帮助 10895 人
失独补贴受年龄限制合法么?
刚刚
滕德强律师
近期帮助 20309 人
我在国有林场承包了100亩方竹林以有23年,由于合同丢失,甲方说,合同已到期,请问这个怎么处理
22秒前
吴亮律师
近期帮助 284365 人
我在约炮软件借了里面红娘的2000块,还签了合同,他们可以用法律起诉我还吗
1分钟前
王志伟律师
近期帮助 1705 人
父母生前的土地占用补偿款被别人领走,已过六年
1分钟前
余长霄律师
近期帮助 1511 人
请问有欠条的欠款可以追回吗
2分钟前
应娅婷律师
近期帮助 40550 人
打麻将被行政罚款300。还要去派出所录口供签字。对征信和对家人有影响吗
2分钟前
王德桥律师
近期帮助 1859 人
白条套现回款后,我取消订单违法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询