关于商住房产权年限问题
更新时间：2013-12-02 10:46:57
问题描述：
律师:您好! 我在2013年8月在**园购买一住房:买房时工作人员称此住宅房产权是按国家规定的70年,而且房管局是统一制定的合同。可是最近查看购房合同时发现合同关于产权的一条是这样的:“该地块土地面积为65000平方米,规划用途为商住,土地使用年限自2011年12月19日至2080年12月18日。”我怎么算都是只有69年,给售房部沟通她们统一都说住房是70年,算法不一样,而且合同都是这样签的。可是我朋友在旁边一小区购房,合同明确的土地使用年限是2010年2月18日至2080年2月18日。 在同一个县城就不统一的土地产权年限计算方法是房管局的责任还是开发商**有限公司的责任?我们签了合同如果起诉到法院会有赢的几率吗?谢谢您!
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