我购买的经适房婚前一次性全款支付后；但房产证是在结婚后才下来的，这算是夫妻共同财产吗？那鉴定这套经适

更新时间：2013-11-27 18:34:57

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我购买的经适房婚前一次性全款支付后；但房产证是在结婚后才下来的，这算是夫妻共同财产吗？那鉴定这套经适房婚前婚后的依据是什么？

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属于婚前财产

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2013.11.15 21:25:06

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你可收集证据起诉解决的

2013.11.15 21:42:50

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邢珂铭律师
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属于个人房产。

2013.11.17 11:19:56

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邢伟华律师
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属于婚前财产

2013.11.27 18:34:57

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