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房东不交钥匙怎么办

更新时间：2013-11-15 07:28:11
问题描述：
房产证已经到手了,贷款一个月前就到了房东手里,现在房东以房间里有东西未搬走(合同中已注明)不肯交钥匙。咨询过律师事务所说起诉没问题,但律师费必须我们自己出,至少1万块,难道真的如此吗,这样的话我就是告赢了我还要多出1万块,难道对这样的恶劣房东就没有别的办法了吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海
    建议及时起诉对方要求腾房并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    2013.11.14 21:07:35
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  • 刘骏律师
    刘骏律师
    服务地区：上海-上海 139-1654-7188
    咨询我
    建议及时起诉对方要求腾房并支付违约金。
    2013.11.15 07:28:11
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  • 吴佳律师
    吴佳律师
    服务地区：上海-上海 138-1643-0606
    咨询我
    不想请律师就自己和对方协商处理吧
    2013.11.14 20:21:57
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  • 周哲律师
    周哲律师
    服务地区：上海-上海 177-0183-0808
    咨询我
    对的，律师费要你自己出的。
    2013.11.14 20:06:18
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  • 周雪峰律师
    周雪峰律师
    服务地区：上海-上海
    那么请问合同约定几时搬走呢，我的建议你可以换锁。
    2013.11.14 22:19:30
    点赞
    合同约定是贷款下来（10月12日已经到房东手里了）后5日内必须办移交手续，也就是说10月17日是最后交房日，可是房东就是不肯（因为有2万尾款压在中介那，必须是等他办完移交后中介才给他的，可是房东坚持要先给他钱才搬东西交钥匙）。现在已经近一个月了，合同规定了17号后每天要扣500违约金的。可是如果起诉，就算把那两万块都扣下来，无论从时间和金钱上我都不觉得合算（官司打几个月，我这边房租也不少）；现在是想直接换钥匙了，可是除了中介，去过物业和社区警务都不愿意做见证，这种情况下我如果直接找人去换了锁，会不会有很多麻烦啊？
    2013.11.15 17:46:42
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