买房子交了定金,房主退定金,中介不肯

更新时间:2013-10-31 20:00:44
问题描述:
看中的房子交了两万定金,签了定金协议一式三份。协议中没有提及中介相关费用的任何内容,只是写了房屋总价和房主已收两万定金。在谈合同内容过程中付款期限不能达成一致,我们先提出不买了。房主也说没问题,定金可以退。但是中介不肯,要我们交一万的中介费。请问: 1)中介在我们谈合同内容时候已经在网上做了备案,他是否违反规定? 2)我们交定金的时候还没有看到房产证,中介就催着交了定金,这个是不也算违规?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周雪峰律师
    服务地区:上海-上海
    违反行业规则,第二个不算违规。
    2013.10.31 20:00:44
    点赞
  • 李泓辉律师
    服务地区:上海-上海
    可以拒绝支付,中介并没有完成居间服务。
    2013.10.31 13:42:36
    点赞
    拒绝支付,中介不肯给撤销网上备案,影响房主继续交易
    2013.10.31 13:58:34
  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    不理中介!
    2013.10.31 14:17:34
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  • 唐政律师
    服务地区:上海-上海
    协商不了,诉讼解决
    2013.10.31 15:03:15
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    给付定金方违约,收取方可以没有定金。收取方违约,应当双倍返还定金。不需要支付中介费。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    2013.10.31 17:21:24
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卖方收了买方的定房定金,买房不买了,中介公司应该得多少钱
你好!具体需结合合同的约定分析,一般情况下,居间成功后,中介即可以主张佣金,至于一方违约,不影响中介方面。
全部4个答案 >
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