按揭房能否过户?
更新时间:2005-10-21 19:28:01
问题描述:
甲与乙共同购置一房,正在还贷中。由于种种原因乙方愿放弃产权,由于房款缴交已超过三分之一,房产证(两人名)已办理并保存在开发商手中,贷款由甲方独自承担(还需十几年还清)。请问采取何种方法和手续可以将房产证上取消乙方的姓名,并不影响乙方今后再购置房产(考虑到个人购第二套房是否有其他规定的问题)?
请问哪位能详细解答需办理何种手续,有哪些方参与?
如果产权证二去一无法办理,是否有其他方法?例如将房屋转卖或赠与甲方直系亲属,办理过户?这种方法对按揭房能否采用,会否有其他费用(税等)?
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