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我买了二手房。

更新时间：2013-10-27 08:04:55
问题描述：
我买了二手房。没有过户,只签了一个合同。交了20万,还有12万合同上是明年给。但是现在他的房子现在有人租着。明年到期不搬,合同上有5万的违约金,我是不是只有退房子才能拿违约金,我不想退房子,我该肿么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴景灏律师
    吴景灏律师
    服务地区：湖北-襄阳
    只要对方违约就可要求支付违约金，不需要退房子。
    2013.10.22 13:18:02
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  • 张艳律师
    张艳律师
    服务地区：湖北-襄阳
    把合同拿给律师看，具体问题具体分析。
    2013.10.22 09:57:39
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  • 董修华律师
    董修华律师
    服务地区：湖北-襄阳
    你可以通过诉讼，然后申请法院执行。
    2013.10.23 17:55:41
    点赞
  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    把合同拿给律师看，具体问题具体分析。V
    2013.10.27 08:04:55
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888 人咨询过
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律师你好，二手房买卖
如果合同符合形式要求，已经生效的话，对方反悔的，你可以要求对方承担违约责任。
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888 人咨询过
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关于二手房。
需要取得房产证。
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