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二手房交易,交首付一个月后,买房要求更换贷款银行。

更新时间：2013-10-21 12:34:16
问题描述：
9月8号签的买卖合同,9月17号做的面签并交首付。10月18号通知我说当时面签的建行现在停止审批房贷业务,所以需要更换银行,合同里没有注明更换银行是否属于违约,可否不继续交易?
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
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    属于您违约，协商不成，您需要承担违约责任。
    中华人民共和国合同法

    第七章　违约责任
    　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2013.10.20 11:25:22
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  • 仁杰律师
    仁杰律师
    服务地区：北京-北京
    更换贷款银行，在房地产交易中经常出现，在合同没有特殊规定的情况下，不属于合同解除或者终止的情形，双方应该继续履行。如果单方停止交易，应属违约。
    但如果因更换银行造成贷款方的损失，可以和对方及中介协商解决。
    2013.10.20 11:56:49
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    你好，你违约的话需要承担违约责任的，建议协商解决。
    2013.10.20 17:50:04
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    你好，属于您违约，协商不成，您需要承担违约责任。
    2013.10.21 12:34:16
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