房子共有产权抵押问题

更新时间：2013-10-19 09:15:21

问题描述：

朋友跟我借了30万，把房子抵押给我，他这个房子是他跟他母亲共有产权的，未约定比例。请问律师，1、如果将来不还钱，房子是否可以拍卖？2、我需要通过什么方式保障我的权益？3、是否需要签订房屋买卖协议，到还款日那天生效？4、在抵押期间，他是否可以补办房产证，将房子出售或者过户？谢谢

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许运来律师
服务地区：天津-天津

您好，需要办理抵押手续，只用合同抵押不生效，建议委托律师代书起草合同。

2013.10.18 19:56:21

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苗自成律师
服务地区：天津-天津

办理抵押登记

2013.10.18 15:36:30

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张鹏律师
服务地区：天津-天津

如果是抵押，需要作为共有人的母亲同意并办理抵押权登记

2013.10.19 00:24:35

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于海英律师
服务地区：天津-天津

需要办理抵押登记，但是他只有一套房产的话，将来执行也是问题

2013.10.19 09:15:21

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