商业用房违约金的计算方法

更新时间:2013-10-07 10:43:47
问题描述:
律师您好: 本人有一商业用房出租,合同期自2005年1月1日至2010年12月31日止。租金每月支付一次,租金逾期按照每日万分之3付违款约金。但自2007年11月之后的租金至今未付,(已付35个月,欠付37个月)现在要通过法律程序解决,双方对欠付的本金无争议,但是对违约金的计算分歧较大。请指教应如何计算违约金的天数。(截止日期为2013年6月19日)
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李玉岗律师
    服务地区:山东-济南 138-5311-0935
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    可以起诉解决。违约金可以按损失要求,如违约金过高或过低,均可要求法院调整,建议委托律师介入,如需帮助电话联系 。
    2013.10.05 08:53:16
    点赞
  • 彭巍律师
    服务地区:浙江-宁波
    按37个月直接计算,不受2年诉讼时效限制

    利息计算比较复杂,可加我QQ详聊。
    2013.10.04 23:06:39
    点赞
  • 郑继强律师
    服务地区:山东-济南
    按照等差数列计算你们的违约金,
    2013.10.07 10:43:47
    点赞
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