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我通过中介卖了一套房,我是净价出售的,买
更新时间：2013-09-26 13:01:18
问题描述：
我通过中介卖了一套房,我是净价出售的,买方未经我方同意私自提前变更付款方式,后又因买方低评未出,在合同规定的时间未配合我方办理过户手续,现合同已过期,我的房子不能正常卖出,请问我现在可以向法院提出诉讼吗?诉讼期间我的房子是否能正常居住?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，房产属于您的，您当然可以居住。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2013.09.25 20:51:18
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李建成律师
服务地区：北京-北京
您好!是可以起诉解决的!
2013.09.25 17:52:59
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许运来律师
服务地区：天津-天津
您好，可以准备证据诉讼解决，如果房子产权属于您，可以居住。
2013.09.25 18:00:45
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齐凤霞律师
服务地区：天津-天津
根据您介绍的情况，对方已经违约，你完全可以向法院起诉，要求对方承担违约责任。希望可以帮助您。
2013.09.25 20:54:00
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张鹏律师
服务地区：天津-天津
为什么导致了你的房子不能卖了？对方违约的话可依据合同追究对方违约责任
2013.09.25 23:47:22
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杨虹昱律师
服务地区：天津-天津
你好，买方存在违约行为，可以提起诉讼，要求其按照合同约定承担违约责任。起诉期间您的房产是可以继续居住的。希望可以帮到你。
2013.09.26 11:45:10
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赵红文律师
服务地区：天津-天津
可以。。。。
2013.09.26 13:01:18
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