你好 我们小区全体业主要求开发商赔偿违约金或者退房 开发商合同约定是今年5.28号交房但是现在已经违约100天了 现在让我们去收房 切房屋实测面积都没出来 让我们缴纳2年物业管理费 现在大家集体抗诉
可以拒绝缴纳物业管理费，可以要求其按照合同约定承担违约责任
你们可以委托律师起诉开发商，要求开发商支付违约金。
可以依据合同约定的争议解决方式解决。
要求有对方的身份证件（身份证，驾驶证之类的）复印件和你们履行合同的证据，你没有的话，我可以去取得，够了。
如开发商出售房屋存在质量问题，属于违约，在双方协商不成的情况下，业主可以通过诉讼途径解决。贷款与房屋质量是两个问题。
开发商有过错。
您好，开发商在合同里明确写着“楼外墙所用材料为干挂石材”，但是实际交房时我们发现，外墙只是涂了油漆，我们业主联名要求开发商按合同进行更换，但是开发商不予理会，这种情况下，我们业主可以要求退房吗？同时，我们能否要求开发商进行违约赔偿呢？烦请各位帮忙解答一下，非常感谢！
