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我于今年13年5月6日在房产中介购买套二手房,并在5月19日预付定金50万,合同上写好10月1日前再付款50万就可以先交房入住并装修新房,购买的二手房还没有下房本,卖家是外地人,现在联系卖家,卖家不愿意过来给钥匙,说房价上涨,想涨房价,现在中介打电话也不接,我们买家再打电话给他也不接,这种情况应该怎么办? 一、这个房子是我们通过网上找的,签合同的时候联系了一家中介,后来由于这家中介没有能力通过开发商加急办房本,我们自己又联系了一家我们曾经卖过房子的中介,因为是自己带给中介的房源,所以不是按合同价给居间费,只是给办贷款及好处费,并在合同上的补充条款写明:因房屋成交为甲乙双方达成自行成交,丙方只负责产权过户办理手续,对于交易过程产生纠纷没有连带责任。二、这套房子的房源问题,我们签的合同是与购买房产本人的妻子及她妻子的父亲签的合同,当时问及到签署合同的本人,然后签署人妻子的父亲拿出一份婚前财产协议,及买房的转账证明,是女方父亲全款购买的房产,然后婚前财产协议上说明男方女方离婚的话,房子属于婚前财产,无条件归女方所有。而且双方正在办理离婚,(但是还没有办完离婚,)这房子就应该是女方的房子,所以我们就签合同并付款50万定金,想问一下这种情况他们可以卖房么?我们要是打官司要回定金应该没问题吧?但是现在房价又上涨了,会要回房子上涨的差价么?如果按照10月1日前卖方还联系不上的话能不能按诈骗报案呢?

咨询时间:2013-09-09 13:17:28 - 北京 房产纠纷 买房 定金

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8位律师回答
  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    徐卫东律师高级合伙人律师

    北京浩东律师事务所

    专业:破产清算 婚姻家庭 合同纠纷 房产纠纷 股权 离婚 继承

    好评:2501 已帮助:512974
    139****1865 在线咨询

    徐卫东律师

    解答于: 2013-09-09 14:15

    若有未尽事宜可以 在线咨询 徐卫东律师 (服务地区:北京-北京)

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    最佳
  • 李建成律师
    李建成律师
    李建成律师高级合伙人律师

    北京市博善律师事务所

    专业:债务债权 婚姻家庭 合同纠纷 刑事辩护 继承 离婚 人身损害赔偿 劳动纠纷

    好评:5131 已帮助:1010922
    400-6777-7998 在线咨询

    李建成律师

    解答于: 2013-09-09 13:29

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  • 蒋虎律师
    蒋虎律师
    蒋虎律师主办律师

    北京市建诚律师事务所

    专业:仲裁

    好评:5 已帮助:888
    137****1204 在线咨询

    蒋虎律师

    解答于: 2013-09-11 15:57

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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    邢伟华律师主办律师

    上海明伦律师事务所

    专业:房屋拆迁 婚姻家庭 债务债权 离婚 继承 房产纠纷 人身损害赔偿 交通事故

    好评:510 已帮助:814184
    189-1674-8810 在线咨询

    邢伟华律师

    解答于: 2013-09-20 09:45

    若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 189-1674-8810 咨询邢伟华律师 (服务地区:上海-上海)

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  • 张海亮律师
    张海亮律师
    张海亮律师主办律师

    北京市两高律师事务所

    专业:刑事辩护 公司法 合同纠纷 房产纠纷

    好评:10 已帮助:5362
    135****3368 在线咨询

    张海亮律师

    解答于: 2013-09-09 14:41

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  • 刘娜律师
    刘娜律师
    刘娜律师主办律师

    北京市盈科律师事务所

    专业:婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 继承 人身损害赔偿

    好评:3 已帮助:160
    158****5879 在线咨询

    刘娜律师

    解答于: 2013-09-09 13:24

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  • 丁磊律师
    丁磊律师
    丁磊律师主办律师

    北京市盈科律师事务所

    专业:债务债权 债务债权 经济纠纷 婚姻家庭 婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 房产纠纷 刑事辩护

    好评:144 已帮助:76026
    138-1166-3413 在线咨询

    丁磊律师

    解答于: 2013-09-09 15:10

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  • 田野律师
    田野律师
    田野律师高级合伙人律师

    北京济和律师事务所

    专业:刑事辩护 房产纠纷 合同纠纷 婚姻家庭 损害赔偿 经济纠纷 婚姻家庭 交通事故

    好评:382 已帮助:316210
    180-0112-1509 在线咨询

    田野律师

    解答于: 2013-09-15 20:00

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