买房付定金后房主在外地联系不上不交房怎么办?
更新时间：2013-09-20 09:45:06
问题描述：
我于今年13年5月6日在房产中介购买套二手房,并在5月19日预付定金50万,合同上写好10月1日前再付款50万就可以先交房入住并装修新房,购买的二手房还没有下房本,卖家是外地人,现在联系卖家,卖家不愿意过来给钥匙,说房价上涨,想涨房价,现在中介打电话也不接,我们买家再打电话给他也不接,这种情况应该怎么办?
一、这个房子是我们通过网上找的,签合同的时候联系了一家中介,后来由于这家中介没有能力通过开发商加急办房本,我们自己又联系了一家我们曾经卖过房子的中介,因为是自己带给中介的房源,所以不是按合同价给居间费,只是给办贷款及好处费,并在合同上的补充条款写明:因房屋成交为甲乙双方达成自行成交,丙方只负责产权过户办理手续,对于交易过程产生纠纷没有连带责任。二、这套房子的房源问题,我们签的合同是与购买房产本人的妻子及她妻子的父亲签的合同,当时问及到签署合同的本人,然后签署人妻子的父亲拿出一份婚前财产协议,及买房的转账证明,是女方父亲全款购买的房产,然后婚前财产协议上说明男方女方离婚的话,房子属于婚前财产,无条件归女方所有。而且双方正在办理离婚,(但是还没有办完离婚,)这房子就应该是女方的房子,所以我们就签合同并付款50万定金,想问一下这种情况他们可以卖房么?我们要是打官司要回定金应该没问题吧?但是现在房价又上涨了,会要回房子上涨的差价么?如果按照10月1日前卖方还联系不上的话能不能按诈骗报案呢?
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