二手房已过户,对方不交房怎么办?

更新时间:2013-03-10 11:17:46
问题描述:
2012年底买了对方的房子,付了首付32万,本来是考虑办公积金的所以先过户了,后来因为公积金慢,所以转了商贷,现在商贷下来了,只是还没放款,因为原房主的户口没迁走,而且当时合同上没写明什么时候交房,现在我们和原房主商量订个补充合同,只是需要压对方一万块押金,可是在交房问题上,原房主的时间一拖再拖,我想咨询这种情况我们该怎么办?因为二期款还没付,而且对方还声明他不急这笔钱用,大不了他把这套房子租出去,反正首付他已拿到,但是现在房产证是我们的名字,我们有权砸门吗?投诉法律我们能成功让他搬走吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨世平律师
    服务地区:甘肃-兰州
    1、二期款与交房是否在合同中约定了相对应的关系?
    2、如果没有对应关系,本人认为:房屋已经过户,从权属上来讲,该房屋的所有权人是你,你可以要求他交房,如果不交房,你可以起诉要求腾房。
    当然,具体的思路要看你们当时签订合同的约定
    2013.03.10 11:17:46
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  • 杨培栋律师
    服务地区:甘肃-张掖 139-9365-3771
    咨询我
    可以向法院起诉要求搬走。
    2013.03.08 21:10:47
    点赞
  • 钟晶律师
    服务地区:甘肃-兰州
    你好,可以起诉的。
    2013.03.08 21:38:17
    点赞
  • 杜伟强律师
    服务地区:甘肃-兰州
    你好,可以的,你有所有权就可以处置房屋
    2013.03.09 17:34:39
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