协议离婚房产需要公证吗？

更新时间：2013-09-09 11:30:56

问题描述：

协议离婚房产夫妻共有，房贷还未还清，男方放弃，房产归我，我该怎样办理房产过户我一个人名下？需要公证吗？

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李宏国律师
服务地区：湖北-武汉

不需要公证！你让男方陪你去房产局直接办理过户，如果他不配合，你可以凭离婚协议到法院起诉！当然，打官司的事情，可以找本律师代劳！

2013.09.09 10:14:17

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何丽律师
服务地区：湖北-武汉 139-8604-5258

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你好,若想将房屋过户到你名下必须先将按揭贷款偿还完毕,否则无法办理过户

2013.09.09 11:30:56

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熊敏律师
服务地区：湖北-武汉

需要将协议权利义务约定明确，公证非必经程序

2013.09.08 17:06:14

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胡波律师
服务地区：湖北-武汉

你好！未还清房贷的，房屋无法过户。除非开发商和银行愿意变更原来的合同。

2013.09.08 17:50:32

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程芳律师
服务地区：湖北-武汉

如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续即可。
离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
对离婚后房产是否需要公证和离婚后房产怎样公证的疑问，您弄清楚了吗？现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。

2013.09.08 22:13:10

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