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请问,已经抵押的房产,是否只要经过抵押权

更新时间：2013-09-05 17:30:15
问题描述：
请问,已经抵押的房产,是否只要经过抵押权人的同意即可进行销售?还是必须得解押后才能进行销售?谢谢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    需要抵押权人同意，一般需要解除抵押。
    中华人民共和国物权法

    第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    2013.09.05 14:14:45
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  • 彭宇明律师
    彭宇明律师
    服务地区：北京-北京
    一般是需要经过抵押权人的同意的。
    2013.09.05 13:31:12
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  • 王同林律师
    王同林律师
    服务地区：北京-北京
    需要经过同意
    2013.09.05 14:01:23
    点赞
  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    您好，要确定抵押权人同意，购买人要承担抵押责任
    2013.09.05 14:01:31
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  • 张海亮律师
    张海亮律师
    服务地区：北京-北京
    您好，需要经过抵押权人同意。
    2013.09.05 16:09:00
    点赞
  • 王永秀律师
    王永秀律师
    服务地区：北京-北京
    是经过同意就可以。
    2013.09.05 17:30:15
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