我目前仅有一套120平方的房子,想卖掉,

更新时间：2013-08-30 23:11:59

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我目前仅有一套120平方的房子,想卖掉,我应该怎么缴税

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温作团律师
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、教育附加费：营业税的2%
6、城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

2013.08.30 23:11:59

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胡海立律师
服务地区：浙江-宁波 137-8000-3597

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您好：详细直接咨询房产交易中心。

2013.08.30 22:13:21

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