租户交了一年房租用了三个月不用了我可

更新时间：2013-08-30 12:44:11

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租户交了一年房租用了三个月不用了我可以不退房租吗一年租金是28万

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徐卫东律师
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属于对方违约，一般是对方承担一个月的房租的违约金。
中华人民共和国合同法
　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2013.08.27 18:18:15

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张新律师
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您可以不退。

2013.08.30 12:44:11

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，如果有合同，您可以不退。

2013.08.27 16:17:31

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好，根据协议协商处理，可要求违约金

2013.08.27 16:17:51

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杜荣荣律师
服务地区：北京-北京

首先要看你们的租赁合同约定其次租户是否主动提出解除合同欢迎咨询

2013.08.27 16:41:49

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