村委会的单方协议合法吗村民这么维权
更新时间：2013-08-27 14:12:00
问题描述：
占地协议如下
占地协议
甲方 ;彰邓村委会
乙方 :XXX
因省道s301道路修建,需占用我村土地。经甲乙双方协商,乙方愿将-----地责任田转让给甲方。具体条款如下:
一 。 甲方占用土地-----米,宽-----米,折合---亩。
二 。 甲方每年按亩产小麦 600斤,玉米 600斤,以兑付时市场价格折合成现金于每年阳历十月底前将占地补偿款付给乙方。
三 。 占用期限:从双方签字之日起至2028年9月20日土地承包期满止。合同到期后允许甲方继续使用,同时按本协议标准续签合同。
四 。 因修路造成边角地,以及三改(改水 改路 改电)等问题,由甲方负责向镇政府要求解决。
五 。 如遇国家土地调整,由甲方负责对乙方进行调整。乙方不得以任何借口干预甲方使用。
六 。 其他事项双方协商或依法解决。
本协议一式三份,甲乙双方和占地单位各持一份,协议自签字之日起生效。
甲方------
乙方--------
----年----月-----日
想请教律师
1,他们可以强制村民签字吗
2,本合同是他们单方面的合同,既没有提前通知也没开村民大会,合理合法吗
3,在土地有价的今天 双600斤折合人民币1450元收购村民一亩地,是不是太过分了,我们的土地是水浇良田啊
4,我们有权利要求提高补偿土地款吗
5, 我们可不可以要求他们一次性把补偿款付给村民。而不接受他们的霸王条款,按每年补偿给村民即每年一给
期待好心的律师详细的解答、、、谢谢
越快越好,因为他们每天不时地在催村民签字
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