我会构成违约吗?
更新时间：2013-08-27 16:22:15
问题描述：
律师您好:
我现在很着急,好担心自已的钱会打水漂,事情是这样的,一个月前,我通过中介看上了一套二手房,交了定金5万及佣金,事先也知道对方还有银行的货款没还完,但当时购房心切,就签了合同,加签了补充协议,补充协议的内容是针对用首付替对方还按揭的事项。现在通过其它渠道,我了解到了房东的人品,很是担心所存在的风险,房东好赌,人品也有一定问题,很不好打交道,我们怕万一帮对方结了按,却不能过户,万一房东赖账不还,我们怎么办,本以为只要卖方和中介方签了全权委托公证,对我们基本上没什么风险了,可是现在公证又办不了了,对方是准备离婚的双方,还没有离婚证,所以公证不给办,鉴于存在的问题太多,我们不想用首付去帮对方还按揭款了,甚至想放弃购买这套房,请问我们要承担多么大的违约责任?
目前我们交款的费用分别是:
5万定金交给了房东,有字据
交了1.5725万给中介,还交了货款费4080元及评估费2550元
正式合同和补充协议我可以传给您,如果方便的话,请给个邮箱地址,帮我看看,谢谢
我们是低收入阶层人员, 实在担不起这个心,现在非常焦急中
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