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已交税，未过户，房子归谁？
更新时间：2013-08-21 10:51:42
问题描述：
我是买方，我按照合同已交契税，但是没过户，后来和房主发生纠纷，房主联系不上了，房子也没过户，我也交了契税，那现在房子属于谁？我要怎么维权？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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协商不成到法院起诉，主张房主承担违约责任。赔偿损失
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2013.08.21 07:18:27
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李同红律师
服务地区：北京-北京
你好，房子所有权以登记为准，你可以主张继续履行合同，也可以主张解除合同要求支付违约金。
2013.08.21 07:33:36
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田野律师
服务地区：北京-北京
您好，产权以登记机关登记为准
2013.08.21 10:51:42
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