我和卖方签了买房协议,并交了定金200

更新时间：2013-08-20 17:20:03

问题描述：

我和卖方签了买房协议,并交了定金20000元,说好三天后付全款,然后就到开发商那里改名字,但是这三天内我打听到这房子拿不到房产证,或者拿时又要多交钱,当时卖家也告知没有房产证但能拿到,但由于以上担心不想买,算违约吗?定金能退回吗?

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　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

2013.08.20 15:43:00

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闫建秋律师
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如果认定你违约，定金不退，如果有证据证明房屋存在风险，可以协商解除。

2013.08.20 17:20:03

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王国涛律师
服务地区：河北-石家庄

应根据具体情况分析

2013.08.20 15:01:51

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