请问这份租赁合同对我方有利吗?可行吗?(我方为乙方)
更新时间：2013-08-16 16:40:17
问题描述：
租赁协议
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
经甲乙双方协议,双方就位于顺德区容桂镇马冈马中路旁一间厂房租赁事宜达成租赁协议如下:
1、甲方把位于顺德区容桂镇马冈马中路旁一间厂房租给乙方作汽车修配之用。每月租金ą11000元(大写:人民币壹万壹仟元整),不含税金,租金于当月的5号前缴交给甲方。乙方先付2个月租金作为按金,合计ą22000元(大写:人民币贰万贰仟元整)。
2、乙方如不按时缴交租金及按金甲方有权终止合同。如协议顺利执行,合同期满乙方退场后,甲方退还之前缴交的按金ą22000元(大写:人民币贰万贰仟元整)。
3、租赁期限为 年,由 年 月 日起至 年 月 日止。
4、甲方收取的月租为实数,一切水电及乙方经营中所产生的费用由乙方负责缴交。
5、如遇到特殊情况,乙方提前解约,必须先知会甲方,经甲方同意后计清租金,超一天按一个月租金计收,并清理好现场双方互不追究。
6、乙方租用期间如有需要维修厂房的,必须先知会甲方且由乙方自理。
7、如合同期间因政府整体规划所需征用厂房货其他不可抗力因素而不得不终止合同,甲方将提前一个月通知乙方,甲方只退还按金给乙方而不作任何赔偿。政府所补给的征收费全数属甲方所有一律与乙方无关。
8、厂房内所存放的物品有乙方自行管理。乙方必须合法使用该厂房,按照国家有关规定不能存放易燃、易爆、有辐射性和腐蚀性的化学物品,更不能作不何方的用途,否则甲方有权终止合同,并且因此而引起的一切法律责任及经济损失由乙方负责。
9、由2013年09月01日起,甲方把该厂房交房给乙方使用。
10、乙方使用该厂房前发生的债权债务及一切事故责任由甲方负责与乙方无关。
11、乙方使用该厂房期间发生的债权债务及一切事故责任由乙方负责与甲方无关。
本合同租赁期为 年,租赁期满,乙方继续承租的话,需要提前和甲方协商租金,乙方享有优先续约权。
12、在乙方租用甲方厂房期间,甲方的营业执照同时租给乙方,不得租给第三者。
13、本协议自签定之日起生效,一式两份,
甲方: 乙方:
签定日期: 签定日期:
联系电话: 联系电话:
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
