政府有权将耕地卖给开发商开发变商业用地吗？

更新时间：2013-08-14 16:56:31

问题描述：

你好，现所住地在2007年就政府公告征用。当是说是用于建经济开发区，现住地农民的耕地全部被政府征用。包括部分宅基地，可现在政府已将征地卖给开发商了。搞房产开发，变为商业用地。这合理吗？我家的住房还未拆仍在居住，是否可不拆？若拆应按什么标准补偿？谢谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘荣春律师
服务地区：安徽-马鞍山

你好!集体土地被征收为国有土地之后，涉及土地用途变更，是建设用地规划的调整。先前征收行为已发生，并有效。房屋补偿标准按照现在的拆迁补偿标准予以执行。

2013.08.14 16:43:15

点赞
朱继军律师
服务地区：安徽-马鞍山 138-6667-5468

咨询我

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。集体土地被征收为国有土地之后，涉及土地用途变更，是建设用地规划的调整。先前征收行为已发生，并有效。房屋补偿标准按照现在的拆迁补偿标准予以执行。

2013.08.14 16:56:31

点赞
宋晓琼律师
服务地区：安徽-马鞍山

根据城市规划，应该拆迁。按照现在的土地征用和房屋拆迁补偿安置标准。

2013.08.14 16:21:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商业用地赔偿标准是多少

商业用地赔偿标准是多少

土地局以擅自将我报批的企业用地转为商业用地挂牌吗？

光凭你说的，无法定论

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

修路占宅基地补偿标准

修路占宅基地补偿标准

建设用地使用权人建设的建筑物归谁

建设用地使用权人建设的建筑物归谁

开发商开发国有企业商业用地

国有企业改制后才有可能进行土地出让和改变土地使用性质等，否则不能直接进行商品房开发。开发商无权自行加层，在取得规划等部门许可的情况下，应当结合原合同对利益分配进

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡镇、村企业的建设用地使用权要与房屋一并抵押吗

乡镇、村企业的建设用地使用权要与房屋一并抵押吗

镇府有权拆除农民的宅基地，然后提供给开发商开发商品住宅吗？

需要经法定程序的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商业用地进行房地产开发行吗?

商业用地是不能进行商品房开发的。如果已经进行规划变更是可以进行商品房开发，但使用年限为四十年，并可自动延续使用权。如对回答满意，请按采纳！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

马鞍山征地可以怎样算安置费

征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

马鞍山征收起诉程序怎么规定

起诉流程：首先由原告方写起诉书再携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；法院审查确定受理后，会先进行调解，调解不成的，开庭审理；法院依法作出判决；当事人执行判决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

普通住宅房屋租赁合同

5869人下载

房地产开发借款合同范本

5869人下载

关于房地产开发热门合同样书

5869人下载

经济补偿协议书

5869人下载

刚刚

任涌律师

近期帮助 96698 人

私人老板无故辞退员工不给赔偿金

刚刚

廖天军律师

近期帮助 2017 人

你好我想问一下婚前财产

25秒前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44143 人

请问公司没有按照工资情况缴纳五险一金，可以要求公司补钱给我么

22分钟前

张法仁律师

近期帮助 28316 人

你好，请问丈夫不在家可以离得了婚吗，他经常赌博不管家里孩子

32分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1395 人

儿媳要求老人放弃他们应得遗产1/4的继承份额，然后又不赡养老人，是否违法

54分钟前

潘登律师

近期帮助 26 人

被骗10000

1小时前

何元金律师

近期帮助 27066 人

夫妻离异判给男方的孩子必须要和男方一起生活吗

1小时前

合肥中盾所律师

近期帮助 1871 人

我的支付宝在我不知情的时间内被借出去6000多元，利息加逾期都到6600多了，我根本不知道怎么回事

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟