甲方所建的八层的商业楼离乙方的房屋阳台

更新时间：2013-08-12 10:10:25

问题描述：

甲方所建的八层的商业楼离乙方的房屋阳台不到3-4米,甲方建好后,乙方的住处条件将受到严重影响,采光与通风交给乙方的生活带来严重威胁,甲方房屋建好后,乙方旁边也就是甲方围内的空地无偿给乙方永远占用。现在这个空地他们开发商又要占用,请问这个协议有效吗

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包庆华律师
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协议如属双方协商确定且甲方对空地有处置权，则协议有效；现开发商反悔不符合法律规定，乙方有权提出占用要求，可以协商解决，协商不能达成一致的可以诉讼解决。

2013.08.11 18:21:28

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杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

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协议是有效的这就是地役权纠纷，但是开发商占用属于他们违约，应该给你赔偿相关费用。协商不成可起诉对方，要求相关违约赔偿。如需帮助请来电详谈

2013.08.11 17:16:58

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，如果是合法审批的话不需要赔偿的。

2013.08.11 16:13:42

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耿燃律师
服务地区：北京-北京

你好，有效，开发商又占空地违约并且也不合法，协商不成起诉要求履约或赔偿。

2013.08.11 16:43:56

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，这个协议有效的。

2013.08.11 17:15:43

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好，协商一致的一般就有效，可携合同来所详询

2013.08.11 18:56:31

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

您好，有效的，双方协商无效可以诉讼获得赔偿。

2013.08.12 10:10:25

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