房产证上加夫妻另一方的名字：购房是婚后夫妻共同出资购买的，但是我在婚前已经有过房产，再购属于二套房，

更新时间：2013-08-06 16:42:49

问题描述：

房产证上加夫妻另一方的名字：购房是婚后夫妻共同出资购买的，但是我在婚前已经有过房产，再购属于二套房，现在的房产写的是老公一人的名字，我想加上我的名字要交什么样的费用，现有的利率会不会改变？会不会属于二套房利率？

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谭玲春律师
服务地区：广东-深圳

婚后购买的是属于夫妻共同财产，没有必要在过户。需要过户的话红本的就直接去国土局提交资料，按揭的还要赎楼注销抵押才能过户，多了一笔赎楼费，抵押回去做消费贷款利率基准上浮15以上，年限只能5-10年。很不划算

2013.08.06 15:42:24

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不是过户，是添加名字

2013.08.06 16:14:05
韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁

没有按揭的，可以加。

2013.08.06 15:52:38

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有按揭的呢？

2013.08.06 15:54:50
肖骁律师
服务地区：广东-广州

变更确定

2013.08.06 16:05:32

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全鸿雁律师
服务地区：广东-深圳

如果房屋属于按揭，需要先办理提前还贷手续，才能将房产证赎出来，办理房屋过户登记。

2013.08.06 16:36:58

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是追加名字，不是过户

2013.08.08 09:12:25
周海明律师
服务地区：湖北-武汉

房产是婚后所购应为你们夫妻共同财产,如仍在按揭中是没有必要加名的.

2013.08.06 16:42:49

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有私下转移财产的案例，追加名字对权益更有保障一些，如果要追加名字需要怎么做？

2013.08.08 09:18:17
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