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我们在06年买了商品房当时开发商说集体
更新时间：2013-07-24 16:03:14
问题描述：
我们在06年买了商品房 当时开发商说集体办房产证 可到现在也没办出 听邻居说开放商又把房子抵押给银行 我们上访了几次 县政府说帮忙解决 还未结果 而且房子又出现了质量问题 请问该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
搜集证据，协商不成，到法院起诉，
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2013.07.20 19:56:21
点赞
方博律师
服务地区：北京-北京
可向法院起诉，追究开发商延期办证的责任和房屋质量问题的责任
2013.07.20 19:38:02
点赞
翟建律师
服务地区：北京-北京
你好，你们应起诉开放商要求支付违约金，承担修复房屋的费用且要求尽快办下房产证。
如有问题，欢迎来电或QQ咨询。
祝你早日解决纠纷。
2013.07.20 19:42:13
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您诉讼解决，欢迎来电来所详询。
2013.07.20 21:06:33
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
您好，可以诉讼解决
2013.07.24 16:03:14
点赞
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