父母产权房,母过世后,两儿子中一人放弃继承母亲部分,另一儿子只要一人办手续,就能出售该房屋了对吗？

更新时间：2013-07-24 16:22:16

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父母产权房,母过世后,两儿子中一人放弃继承母亲部分,另一儿子只要一人办手续,就能出售该房屋了对吗？

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需要过户到自己名下，才能出售。
房屋登记办法
　第三十五条　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

2013.07.20 16:50:54

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曾兵律师
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您好！房屋属于父母的父亲共同财产，需要经过父亲的同意。

2013.07.20 16:47:12

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邢瑞楠律师
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如果属于父母共同财产，需要经过父亲同意

2013.07.20 16:51:38

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翟建律师
服务地区：北京-北京

你好，不可以，继承人是你们兄弟两人和你父亲，需要他们一起做一个放弃继承公证后，然后先变更到你名下才能出售。
如有问题，欢迎来电或QQ咨询。

2013.07.20 16:56:49

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方博律师
服务地区：北京-北京

出售房屋，要求到公证处办理公证

2013.07.20 19:41:48

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辛成律师
服务地区：北京-北京

“父母产权房”属于夫妻共同财产，对于当事人母亲的份额，当事人的父亲及兄弟三人都有继承权，需要另外两人由放弃继承权的文书，并且当事人父亲同意将其份额赠与当事人，然后才能办理过户手续更到当事人名下才可出售。

2013.07.20 20:10:32

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好，房屋为夫妻共同财产，母亲有一半产权，父亲也是母亲的继承人。

2013.07.20 21:16:01

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李建成律师
服务地区：北京-北京

需要经过父亲的同意。

2013.07.24 16:22:16

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