新房楼顶漏水属于质量问题吗

更新时间:2013-07-22 10:25:35
问题描述:
新房楼顶漏水属于质量问题吗? 我是2011年六份在我老家陕西勉县**公司**地产)买的期房收的现房时一次性付清房款的,房高六层,我买的是顶楼,直到现在我还没有搬入居住,也没有做任何的房屋改动。交房时发现墙壁上渗水的痕迹,天花板上也有不同程度的水印,而开发商当时解释那是隔热层当中的炉渣填多了,所渗出来的水,由于我也是第一次购房,不懂经验,所以就轻易的相信了,但是没有想到,在这两年的期间,那些水印不但没有干而且还扩大了,故此,我才知道那是房顶漏水的现象,也曾找过物业,修过两次,都无济于事,现在再次找他们,他们说再给维修,这样我对他们的这种修补已经不报任何信心,我想问,这样的房子是属于质量问题吗?我可以要求开发商退房吗?接下来我该如何走这个程序呢?谢谢!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李晓燕律师
    服务地区:陕西-汉中
    如果是你所述的还没入住就发现屋顶渗水那当然属于质量问题,售房都有房屋保修证,一般是至交房之日起一年内。你可以与开发商协商退房事宜,诉讼解决有难度,毕竟楼顶渗水是完全可以修复的,不属于重大质量问题。
    2013.07.20 18:13:18
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    这个情况属于房屋质量问题,你可以要求维修,如果维修不了,可以要求退房的
    2013.07.22 10:25:35
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