农村住宅拆迁

更新时间：2013-07-17 16:18:03

问题描述：

农村自建房一处(取得产权证),10年前将其中部份出售给非本村居民(之间有订立出售协议),但一直没有办理过户手续。现该处房屋宅基地要被征用,请问没有原房屋所有人的同意,购买人是否有权允许征用人拆除房屋?

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路永强律师
服务地区：北京-北京

从法律角度没有过户原房屋所有人是产权人，但从事实和社会效果讲，原房屋所有人主张的利益是不符合社会正能量的，法院不会支持原房屋所有人的，但原所有人一般能得到宅基地的补偿。

2013.07.17 16:18:03

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

不可以，此买卖协议无效。

2013.07.17 15:42:13

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