农村房屋拆迁

更新时间：2009-05-08 14:08:35

问题描述：

《物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。我老家在小学旁边，学校想扩建，要我现在的住宅及宅基地，我家不想给，另外小学旁边还有农田，学校却不要。请问，如果我的房子不拆迁，有无违背该条款的“公共利益”。另外，要拆只拆我一户，如果同意拆迁，这拆迁标准该如何定？

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蒋正星律师
服务地区：福建-泉州

您好！
【1】征收的前提是在法律规定的权限内及办理好审批程序后，才可以对上述集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产进行征收；
【2】并不是无限的理解，只要为了公共利益就可以强制征收的；
【3】征收补偿的标准一般是由政府公布的统一标准的，各个地方的标准是不尽相同的。

2009.05.08 14:08:35

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