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我买的商品房面积小了十多平米,怎么办
更新时间：2013-07-17 15:51:47
问题描述：
我买的商品房面积小了十多平米,怎么办
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安
你好，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。协商违约赔偿，无果起诉。欢迎电话详细咨询解答。
2013.07.17 14:43:15
点赞
张杰律师
服务地区：陕西-西安
187-8942-5851
咨询我
可以要求退房或进行赔偿。
2013.07.17 13:55:22
点赞
李安营律师
服务地区：山东-济南
卖方违约，承担相应责任，
2013.07.17 11:31:28
点赞
吴勇律师
服务地区：陕西-西安
您好，对您得咨询回复如下：
1、可以要求对方承担违约责任；
2、欢迎来电或者来所详细咨询。
2013.07.17 11:59:07
点赞
赵征律师
服务地区：陕西-西安
你好，依照合同约定的条款办理。
2013.07.17 12:16:34
点赞
郝斌律师
服务地区：陕西-西安
要求对方承担违约责任
2013.07.17 14:00:51
点赞
李春律师
服务地区：陕西-西安
你好，开发商这样擅自更改房屋的面积，是不合法的，你可要求退房也可以拒绝支付差额部分的面积。以上回复，如有疑问，可随时来电咨询，请采纳。
2013.07.17 15:51:47
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