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商品房多20平米怎么办
更新时间:2010-08-01 12:19:44
问题描述:
我买的房子原本是97.31平方米。由房管部门实际验收是118平方米。多出20平方米,我想请问一下,难道多出的平方米我都要负责么/我想得到合理的解决方法,请给我联系或帮我解决这些问题。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张应梅律师
服务地区:河南-郑州
看合同是否有约定,如果没有,可一只支付多出3%的部分。
2010.07.31 22:05:31
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龚涛律师
服务地区:河南-郑州
你好:以法律规定,超出面积在3%之内的你应当按合同约定价格支付对价,绝对值超过超出3%的,你可以所选择解除合同要对出卖方返还价款及利息,你若同意继续履行合同3%以内价款由你补足,超出部分由出卖人承担,你拥有房屋所有权
还有疑问可致电咨询
2010.07.31 22:06:29
点赞
刘磊律师
服务地区:河南-郑州
你好。依你与开发商之间签订的房屋买卖合同关于超面积约定处理。若无约定按法定处理。
2010.07.31 22:10:50
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周桂仕律师
服务地区:河南-郑州
如果你愿意继续履行合同,多出的百分之三以内的面积你不用向开发商支付,但多出百分之三的面积你需要向开发商支付房款。你也可以请求解除合同追究开发商的违约责任。
2010.08.01 12:19:44
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