买房交了定金,开发商不卖了

更新时间：2013-07-16 22:09:26

问题描述：

你好,请问开盘我交了5万元定金(收据上面写的是往来款)和之前交了2万意向金订购了一套房子,但是开发商说我资格审核可能有问题,不把我的资料往建委提交作资格审查,让我退款,(我是外地人,但是多次打电话问过建委的人,均认为我们购房资格没有问题),这样我可否要求双倍赔偿定金(注意收据上写的是往来款)

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徐卫东律师
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协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。详谈电话联系
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2013.07.16 14:44:24

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李中华律师
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昨天不是提问了吗，是不是网站聘请的托啊，可以向法院起诉要求赔偿，具体可以委托律师处理。

2013.07.16 13:32:19

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彭宇明律师
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是否签订有购房合同？合同是如何约定的？可来电咨询。

2013.07.16 13:33:48

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周信律师
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您好！可以提起诉讼，因为是对方提供的收据，其需举证证明往来款的来源，不能证明的，可以认定你们之间的关系为购房关系，那么，如果有符合定金性质的罚则，则法院会认定是定金的性质。

2013.07.16 13:41:22

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李建成律师
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您好，可以诉讼解决

2013.07.16 13:42:23

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李同红律师
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你好，对方违约的话可以要求双倍返还。

2013.07.16 13:48:41

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邢珂铭律师
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如果约定双倍返还可要求

2013.07.16 22:09:26

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