买房交了定金但没和开发商签合同请问定金能退吗?

更新时间：2012-10-29 18:14:54

问题描述：

买房交了定金,但没和开发商签合同。因为觉得开发商合同是霸王条款所以没和开发商签。定金已交了一年多,后觉得房子不合适也怕银行贷款贷不下来,所以想退。请问定金能退回来吗?

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朱强律师
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不知道你和开发商是否签订了认购协议，如果签订了认购协议，且认购协议对房屋的具体位置、面积、价格都做了约定，另外，到目前为止，开发商也已经取得该房屋的预售许可证，那么，你要求退定金是不合约定的，当然，开发商同意你退的除外。上面的条件满足不了，即没有预售许可，或者没有签订认购协议的，可以要求退定金。

2012.10.29 18:04:52

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董建淑律师
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