小产权房购买如何办理合法手续
更新时间：2013-07-12 22:57:43
问题描述：
您好 因个人需购买改善住房一套,对方是个人出售,位置于秦岭路冉屯路北300米路西,小区名为甲天下西湖新城.现房屋产权不明晰,无房产证,业主只有和开发商签定的内部认购协议.如果购买只能到开发商处更改认购协议的户主.(具体情况说已经更换过一次开发商,土地性质为集体土地,但最初购房时开发商承诺是商品房,却因五证不全一直未办理房产证).现想咨询一下,如果我们购买此房,应该如何办理合法的交易手续.双方个人签定的购买协议是否能够公证合法.对方和开发商签定的内部认购协议是否具有法律效力.请给与建议. 谢谢
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