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请问问律师我可以买这个房子吗,要怎么办才能最大限度减少风限,保障我的权益。
更新时间:2013-07-10 21:47:54
问题描述:
我看中一套荣县己经交付便已经装好的二手商品房,可是产权证好还没有从开发商那里拿到,原房主说要求付全款,说签协议搞公证。请问问律师我可以买这个房子吗,要怎么办才能最大限度减少风限,保障我的权益。谢谢!
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄宏律师
服务地区:四川-自贡
你好!首先你要到房管局去核实并确定原房主没有办理产权证的真正原因是什么,是欠购房款还是其他有债权债务纠纷(比如查封、扣押等),还是因开发商的原因不能办理产权证。去房管局核实一下是否原房主是合法登记备案的到了网签的流程了。另外你是全款付清,付清后你如果不能办理产权证对你来说就是最大的风险了。
2013.07.10 13:40:28
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都燕果律师
服务地区:四川-成都
139-8061-6860
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你好,没有产权证不能过户的话,建议不要买卖。
2013.07.10 15:49:17
点赞
沈辉律师
服务地区:四川-成都
139-8219-5329
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建议直接咨询一下主管部门
2013.07.10 13:07:16
点赞
夏英律师
服务地区:四川-自贡
158-8131-1178
咨询我
存在风险,建议慎重处理。
2013.07.10 21:47:54
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夏毛律师
服务地区:四川-成都
你好,房屋没有产权证是办理不了公证的,可以写一份规范的《商品房买卖合同》,对过户及违约行为等做明确的约定,如有疑问,可来电详细咨询。
2013.07.10 13:40:05
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