五证不全房子退房

更新时间：2013-07-08 11:34:22

问题描述：

买了套房子,五证不全,已经付完首付快一个月了,签订了商品房预购合同(证件号无效),因资金问题想退款,能全额退吗?

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您好，对您的咨询回复如下：
1、如果开发商故意伪造预售证或者声称由预售证，则该合同无效，买房人可以要求不超过已付购房款一倍的赔偿；
2、欢迎来电或者来所详细咨询。

2013.07.08 11:34:22

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吕琦律师
服务地区：陕西-西安 135-7297-7800

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买房合同属于无效，开发商应该退款。

2013.07.04 23:05:45

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张杰律师
服务地区：陕西-西安 187-8942-5851

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合同无效可以全额退款！

2013.07.06 18:30:00

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李春律师
服务地区：陕西-西安

你好，建议与商品房预购中心协商。

2013.07.05 09:40:54

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王振律师
服务地区：陕西-西安

你好，如果开发商没有预售证，你可以要求退款并支付利息。你们可以先协商，协商不成可以到法院起诉要求确认合同无效，退还购房款支付利息。

2013.07.05 10:45:28

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水鹏飞律师
服务地区：陕西-西安

可以，签订时五证不全合同无效，但是起诉时五证齐全了合同有效。

2013.07.05 11:30:15

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王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安

你好，可以。欢迎电话详细咨询解答。

2013.07.05 11:31:37

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张毅律师
服务地区：陕西-西安

可以主张合同无效，要求退款。

2013.07.05 12:01:08

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郝斌律师
服务地区：陕西-西安

买房合同属于无效，可以起诉要求退款。

2013.07.05 14:51:03

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