开发商五证不全

更新时间:2012-08-23 06:52:58
问题描述:
我是农村的,6年前镇上有开发商开发安置房卖,(当时不懂法)开发商五证不全,至今修完毕10余栋安置房了,基本每栋都有人买到铺面和住房。07年我也曾经以当时的房价付了购房款,开的是盖了他们开发商公章的收据,合同上写的是09年拿房,09年找开发商时他们说快要修了,去年年底又说怕我们等的太久给我们换现房,合同上写的2012年8月30日前交房,结果我们去看房时安置户都搬进房子了,现在变成了一房二主,最近开发商通知不修房了,按银行利息退款。请问该怎样解决?
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
    咨询我
    你好,开发商行为构成违约,可以按合同约定追究对方违约责任,并要求对方支付损失,如有疑问,欢迎来电或当面咨询
    2012.08.22 09:06:59
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    建议协商解决 协商不成可以起诉要求开发商按照合同约定承担违约责任 如有疑问欢迎来电或当面咨询
    2012.08.22 11:17:33
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1198957 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    建议尽快向法院起诉维权,若有疑问欢迎致电或当面咨询
    2012.08.22 09:35:57
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  • 周文才律师
    服务地区:四川-成都
    你好,要求双倍返还购房款,找律师帮助,起诉, 如有疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
    2012.08.22 09:29:03
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  • 段超律师
    服务地区:四川-成都
    开发商应当承担违约责任,你们因此受到的损失均可向开发商主张。
    2012.08.22 09:39:06
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  • 罗泽伟律师
    服务地区:四川-成都
    建议你先收集到开发商无证不齐全的证据,然后向法院起诉要求开发商双倍返还已经支付的购房款。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
    2012.08.22 10:59:56
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  • 李国蓓律师
    服务地区:北京-北京
    1,没有五证就卖房,对以后办理房产证有很大影响,甚至办不下来,风险很大
    2,如果退钱给您,那也是应该按照房屋买卖合同里面的有关违约条款的规定计算违约金,连同本金一并返还。
    2012.08.22 12:35:01
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  • 王文建律师
    服务地区:四川-成都
    开发商行为构成违约,可以按合同约定追究对方违约责任。
    2012.08.22 14:37:53
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  • 贺朝燕律师
    服务地区:四川-成都
    建议你及时委托律师收集证据处理,这种一房二卖的情况根据法律规定需要双倍返还购房款的。
    2012.08.22 15:14:03
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  • 丁磐律师
    服务地区:四川-成都
    你好,开发商行为构成违约,可以按合同约定追究对方违约责任,要求双倍返还购房款。建议直接来电咨询。
    2012.08.22 16:42:37
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    可以进行起诉开发商。
    2012.08.23 06:52:58
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开发商五证不全
先协商,实在不行只能起诉。具体还需结合你们之间的合同约定及详细情况才能确定。
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开发商五证不全
开发商的行为属于违法行为协商不成可以起诉解决
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五证不全可以发交房吗
没有取得预售许可证的情况下,合同是无效的。
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