婚姻房产归属

更新时间：2013-06-28 19:17:02

问题描述：

您好,询问结婚后的夫妻两人,其中一方父母拆迁分得一套两限房,想直接写在自己子女名下,这算夫妻共同财产吗?如果只想归自己的子女一方的所有,需要公证证明吗?

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徐卫东律师
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2013.06.28 19:17:02

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吴丁亚律师
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公证后效力最高

2013.06.28 09:40:59

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李建成律师
服务地区：北京-北京

属于个人财产

2013.06.28 09:08:17

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

父母可以公证，指明房产只赠与子女一人。

2013.06.28 09:10:40

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陈巧律师
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可以明确说明是赠与给自己子女的，属于他的个人财产，与其配偶无关

2013.06.28 09:22:14

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，属于个人财产。

2013.06.28 09:22:25

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因为现在房马上要下了，并不是赠与，直接写一方子女的名字就可以了，这样还需要有律师见证吗?法律上是不是直接就属于一方呢

2013.06.28 09:55:03
陈娜律师
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专家团律师回复：
1、可写在自己子女名下。由律师见证，合法有效。

2013.06.28 09:30:57

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因为现在房马上要下了，并不是赠与，直接写一方子女的名字就可以了，这样还需要有律师见证吗?法律上是不是直接就属于一方呢

2013.06.28 09:56:29
孔民律师
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您好，如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于夫妻一方的个人财产，最好进行公证。

2013.06.28 09:34:47

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马桂吉律师
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您好，如只想归自己子女一方则需要起草赠与协议，如果需要稳定协议效力建议做公证或律师见证。

2013.06.28 10:45:47

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马军丰律师
服务地区：北京-北京

不属于，属于一方个人财产

2013.06.28 10:52:42

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

父母最好进行公证。

2013.06.28 11:47:13

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